Grip op de financiële kant van uw vastgoed
Als verhuurder of vastgoedbelegger wilt u kunnen rekenen op een correcte en overzichtelijke huuradministratie. Zeker Wonen Beheer bewaakt de financiële afspraken met uw huurders en zorgt ervoor dat u inzicht houdt in de inkomsten uit uw vastgoed.
Wij controleren de huurbetalingen, registreren ontvangen bedragen en signaleren eventuele betalingsachterstanden. Wanneer een betaling uitblijft, wordt deze tijdig opgevolgd. Ook verzorgen wij de jaarlijkse huurindexaties en bewaken we de financiële afspraken die in de huurovereenkomsten zijn vastgelegd.
Heeft u meerdere woningen, appartementen of beleggingspanden? Dan wordt overzicht steeds belangrijker. Wij zorgen voor een gestructureerde administratie en heldere rapportages, zodat u inzicht houdt in de financiële situatie van uw vastgoedportefeuille.
Financieel beheer is geschikt voor zowel particuliere verhuurders als professionele vastgoedbeleggers. U bepaalt daarbij zelf hoeveel u uit handen wilt geven. Het financieel beheer kan afzonderlijk worden verzorgd of worden gecombineerd met technisch en commercieel beheer.
Zo houdt u grip op uw huurinkomsten, terwijl wij zorgen voor de dagelijkse financiële administratie rondom uw vastgoed.
Waarom kiezen voor Financieel beheer?
- Professioneel beheer van uw huuradministratie
- Structurele controle van huurbetalingen
- Tijdige opvolging van betalingsachterstanden
- Jaarlijkse huurindexatie en bewaking van afspraken
- Duidelijk inzicht in uw huurinkomsten
- Overzichtelijke financiële rapportages
- Geschikt voor één object én vastgoedportefeuilles
- Persoonlijk aanspreekpunt en korte lijnen
Stap 2: Persoonlijk online video gesprek
De adviseur stelt jou wensen en behoeften op. Op die manier kan de adviseur gericht op zoek naar producten die aansluiten bij jouw persoonlijke situatie van nu en later.
Keuzemogelijkheden bespreken
- Wat zijn voor jou verantwoorde en betaalbare hypotheeklasten?
- Welke hypotheekvoorwaarden zijn voor jou belangrijk?
- Wat voor plannen heb je voor de toekomst?
- Welk risico wil je lopen bij bijvoorbeeld overlijden en arbeidsongeschiktheid?
Stap 3: Hypotheekaanbod op maat
De adviseur analyseert alle beschikbare mogelijkheden bij de verschillende hypotheekaanbieders en stelt het advies op voor jou. Denk daarbij aan advies over de hypotheekvorm, duur van de rentevaste periode, speciale voorwaarden, risico's, etc.
Je ontvangt van je adviseur een uitgebreid financieel plan met daarin o.a. de conclusies van de inventarisatie en het advies.
Op jouw verzoek maak jij een (telefonische) afspraak om de concept hypotheekofferte met je door te nemen zodat je niet voor verrassingen komt te staan en we eventuele vragen kunnen beantwoorden.
Stap 4: Jouw woning is gefinancierd!
Is het allemaal duidelijk, en weet je waar je voor tekent? Heb je geen vragen meer aan je adviseur en ga je akkoord? Dan teken je de offerte. De adviseur regelt de verdere afhandeling van de aanvraag en controleert de stukken bij de notaris.
Gefeliciteerd, Jouw hypotheek is goed geregeld en je kunt zonder zorgen gaan wonen in je eigen droomwoning!
Stap 5: Nazorg & Jaarlijkse meting
Jouw droomwoning heb je nu gekocht, maar dan houdt het werk niet op. Zodra er namelijk iets wijzigt in je persoonlijke situatie of op de hypotheekmarkt, dan bekijkt je adviseur opnieuw wat de impact hiervan is op jouw hypotheek. Denk hierbij bijvoorbeeld aan gezinsuitbreiding, arbeidsongeschikt of wanneer één van de twee minder gaat werken.
De adviseur kijkt de gehele looptijd met je mee zodat je nooit voor verassingen komt te staan. Niet voor niets is ons motto; We’ve got you covered
